Yksinkertaisesti sanottuna, voit kuvata "avaimet käteen" "tilaa valmiina siirtymään - vain" kääntää avain "ja avata oven."
Avaimenomainen ominaisuus tarjoaa sinut Apart
Kiinteistömarkkinat nousevat ja laskevat, ja ne vaikuttavat useisiin vaikuttaviin tekijöihin. Kun markkinat ovat masentuneita, tarjoamalla avaimet käteen -ominaisuudella myytävänäsi asetat sinut pois muusta, joka sekoittaa liikuttamaan omaisuutta myyjältä ostajalle. Sijoittajat arvostavat erityisesti avaimet käteen -ominaisuuksia. Heidän ei tarvitse säilyttää kiinteistöjä taloudel- lisesti määräämättömäksi ajaksi, kun he tuovat heidät asuinalueeseen mahdollisille vuokralaisille tai jälleenmyynnille.
Avaimet käteen -ominaisuus voi myös valittaa sijoittajalle, joka vain riensi kiinteistöön, joku, joka ostaa yhden omaisuuden ja aikoo vuokrata sen ulos. Hän ei halua olla kokopäiväinen vuokranantaja. Hän vain haluaa tämän yhden omaisuuden syystä tai toisesta. Onko hänellä aikaa tai taipumusta viettää viikonloppuaan oston jälkeen?
Hän saattaa olla halukas maksamaan hieman enemmän ostaa jotain, joka siirtyy valmiina.
Asumisominaisuuksien avaimet käteen -haasteen haaste
Jos myyt kotisi, menossa paljon kustannuksia ja vaikeuksia tehdä se avaimet käteen ei välttämättä ole tarpeen. Se on yksi asia, jos aiot vuokrata asuinpaikan - neutraalit värit osuvat paikoille ja tarjota omaisuutta, joka on yksinkertaisesti jopa koodi on tyypillisesti riittävä.
Kun myyt, on kuitenkin syytä ymmärtää, että ostaja haluaa laatia oman leimansa kiinteistöön. Kyllä, tuore maali on tärkeä, mutta se on turvallinen arvaus, että uusi omistaja peittää sen jotain enemmän omaan makuunsa, kun hän siirtyy sisään. Avaimenperäisen omaisuuden luomisen pitäisi olla kustannustehokasta. Valaisimien ja laitteiden on oltava hyvässä kunnossa, käyttövalmiita ja todennäköisesti ei tarvitse korjata, mutta ei välttämättä tarvitse mennä kustannustehokkaasti päivitettäviin tuotteisiin.
Jos olet ostaja / vuokralainen
Muista, että ilmaisu "avaimet käteen" on tarkoitus houkutella asukkaita ja ostajia. Voitte nähdä sen mainoksissa ja kuulla lupauksen kiinteistönvälittäjiltä ja myyjiltä. Tämä ei tee niin. Ole valmis pettymään. Pahimmassa tapauksessa voit käyttää mitä tahansa kiinteistön puutteita neuvotteluissasi.