"Ostajan" markkinoilla kaupalliset tilat pitäisi myös olla halvempaa
Etsi kaupallisia alueita, kun kotiin liittyvät hinnat ovat alhaalla
Kun kiinteistömarkkinat suosivat kodin ostajia, kaupalliset kiinteistömarkkinat pyrkivät myös suosimaan vuokralaisia (vuokrata tai vuokrata tilaa). Kun asuntojen hinnat ovat alhaalla, on vahva osoitus siitä, että myös edullisempia kaupallisia tiloja löytyy kuin kun asuntojen hinnat ovat vahvoja.
Löytää käytettävissä olevia kaupallisia alueita vuokrattavaksi
On monia tapoja löytää toimisto-, teollisuus- ja vähittäiskaupan tilaa vuokraa varten.
Vaikeassa taloudessa useimmissa paikoissa voit yksinkertaisesti ajaa ympäri ja nähdä "vuokrasopimuksen" merkkejä lähetetty. Jos voit ottaa yhteyttä vuokranantajaan (tilaajaa vuokraava henkilö), voit neuvotella paremmasta sopimuksesta tai jopa saada kuukausi ilmaista vuokraa, koska vuokranantaja säästää rahaa, jos hän ei tarvitse maksaa palkkioita.
Muita tapoja löytää tilaa ovat:
Craigslist
Napsauta valtiota, sitten maakuntaa, kirjoita luokiteltua hakua. Yksi etu Craigslistin ominaisuuksien löytämisestä on se, että monet mainokset on lähetetty henkilöiltä. Jos vuokranantaja voi vuokrata tai vuokrata tilaa ilman kiinteistönvälittäjää, he säästävät rahaa - säästöjä, jotka he voivat olla halukkaita toimittamaan sinulle.
LoopNet
Valtakunnallinen kaupallisten kiinteistöjen listauspalvelu verkossa. Tämä on parempi resurssi kaupallisten kiinteistöjen löytämiseen myyntiin, mutta sivustolla on myös vuokra-tiloja. Hae valtion, kaupungin tai postinumero.
Paikalliset sanomalehdet
Voit etsiä paikallisen paperisi REALTORSin listalle, mutta kiinnitä huomiota yksityishenkilöiden lähettämiin luetteloihin.
Vuokranantajat, jotka voivat vuokrata tilansa ilman kiinteistönvälittäjää, paitsi että ei tarvitse maksaa palkkioita. Varmista, että yrität käyttää tätä tietoa taloudelliseen etuun.
Internet
Jos haluat käyttää Internet-hakukoneita löytää toimistotila vuokrasopimukselle, kirjoita ensin kaupunki ja valtio, jossa etsit tilaa ja jokin seuraavista avainsanoista:
Jos etsit ei-teollista tilaa, korvataan sana "teollisuus" vain "kaupallisella" ja "vähittäiskaupalla" tai "toimistolla" "teollisen" sijasta.
- "kaupunki-valtion teollisuustila vuokrasopimukselle",
- "kaupunki-valtion vuokraus teollisen toimistotilan" tai
- "kaupunkivaltion vuokrasopimus teollisen vähittäiskaupan tilaan".
Rentoudu, ole potilas ja odota, kunnes löydät täydellisen tilan
On vaikea olla kärsivällinen, mutta tärkeintä muistaa, kun etsit kaupallista kiinteistöä on ottaa aikaa . Katso erilaisia tiloja ja vertaile hintoja . Kysy perheeltä ja ystäviltä, jos he tietävät vuokrasuhteista. Jos tarvitset vain vähän tilaa, kysy paikallisilta kirkkoilta, yhteisökeskuksilta ja muilta yrityksiltä, jos heillä on vuokraava toimisto. Paikallinen kauppakamari voi myös auttaa sinua löytämään paikallisia resursseja.
Etsi tiloja, jotka tarjoavat yhden tai kahden vuoden vuokrasopimuksia ja pyydä uusimista. Vaikka monet vuokranantajat pyrkivät pitkäaikaisiin vuokrasopimuksiin , varsinkin kun ajat ovat vaikeita, vuokrasopimukset yli kahden vuoden ajan harvoin palvelevat kiinnittäjän kiinnostusta. Vaikeissa taloudellisissa tilanteissa sinulla on etu, mutta voit nopeasti menettää tämän edun impulssi.