Miksi kaupungit hyväksyvät verohelpotuksia koskevia politiikkoja
Kaupungit hyväksyvät talouskehityspolitiikan verohelpotuksista ja muista verokannustimista .
Nämä politiikat kannustavat kaupunkeja miettimään, mitä he haluavat tehdä yksityisen sektorin kasvun edistämiseksi. Kaupungin talouskehitysjohtaja vastaa näiden talouskehityspolitiikkojen laatimisesta.
Kun yritys on tyytyväinen politiikan sallimista verohelpotuksista, talouskehitysjohtaja ja kaupunginpäällikkö tekevät sopimuksia, jotka kaupunginvaltuusto hyväksyy lähes varmasti. Talouskehityspolitiikka antaa kaupungin asettaa rajat, joita kaupunginvaltuuskunta aikoo ajatella kauan ja kovaa ennen ylittämistä.
Kaupungit odottavat rikkoa jopa verohelpotuksia myöntäessään. Yritysten verotuloista luopuminen ja lisäkustannukset ylittävät summat ylittävät yrityksen taloudellisen vaikutuksen aiheuttama verotulojen kasvu.
Jos kaupungeissa ei ole poikkeusta politiikasta, erityiset veronvähennysmäärät myönnetään politiikassa määritetyn kaavan mukaisesti.
Yrityksen on tuettava tietty määrä työpaikkoja tai tietyn määrän kiinteistöjen arvonnousua kaupunkiin. Mitä suurempi työn kasvu tai omaisuuden arvo nousee, sitä suurempaa prosenttiosuutta veroista vähenee. Yleensä verojen prosenttiosuus pienenee ajan mittaan, kunnes yritys alkaa maksaa koko verolaskun.
Esimerkkejä veronhuojennuksesta
- Kiinteistökehittäjä ostaa 100 hehtaarin maa-alueen rakentaakseen asuinkiinteistön. Kehittäjä odottaa, että kaikki talot rakennetaan ja myydään kolmen vuoden kuluessa. Kehittäjä ja talouskehitysjohtaja ovat yhtä mieltä siitä, että kun maa paranee, kiinteistön arvo nousee 1,5 miljoonalla dollarilla. Kaupungin politiikka mahdollistaa tämän taloudellisen vaikutuksen kehittämisen, jonka mukaan 45 prosentin kiinteistöverosta on vähennettävä kumpaankin kahteen ensimmäiseen vuoteen ja 40 prosenttia vähennettävä kolmantena vuonna. Kehittäjä ei ole huolissaan kolmansista kolmansista vuosista, koska hän odottaa saavansa kaikki myydyt kiinteistöt. Kun jokainen koti myydään, uusi omistaja maksaa koko kiinteistöveron määrän.
- Yksilö päättää avata autoteollisuuden ja pienen moottorin korjaamo. Liiketoiminta työllistää 12 kokopäiväistä työntekijää, jotka tekevät elinkelpoista palkkaa. Koska yritys lisää työpaikkoja paikalliseen talouteen, kaupunkipolitiikka antaa yritykselle mahdollisuuden vähentää veroja. Ensimmäisenä vuonna 40% yrityksen kiinteistöverosta alennetaan. Tämä prosenttiosuus laskee 10 prosentilla seuraavien kolmen vuoden aikana. Yritys maksaa täyden omaisuuden verot viidentenä vuonna.
- Tehtaan omistaja tarvitsee lisäkapasiteettia tehtaalla. Omistaja päättää rakentaa laitoksen 2 miljoonan dollarin laajentamisen. Kaupungin talouskehityspolitiikan mukaan 50% kiinteistöverosta laajenee ensimmäisen vuoden aikana. Kukin seuraavana vuonna tämä prosenttiosuus laskee 5 prosentilla, kunnes yritys maksaa täysiä kiinteistöveroja 11 vuodessa.